きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8024 in total） 平均価格: 47,532,000円 平均㎡単価: 641,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋中洲 5分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 菅生 28分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白幡台 26分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香椎 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菖蒲町 19分 1,700,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 和田町 13分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新堀東 18分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 手平 7分 400,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 手平 6分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北出島 23分 3,700,000円 45.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1972年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき平 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 吹上 24分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吹上 23分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西高松 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西高松 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前平 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前平 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三本松町 2分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 小脇町 23分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南平台 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 汐見町 16分 1,200,000円 30.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平 18分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田尻 18分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 雄松町 21分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 犬蔵 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南平台 28分 230,000,000円 760.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南千反畑町 4分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小雑賀 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 5分 280,000,000円 1000.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宮前平 0分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 箱崎 2分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 初山 29分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南平台 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 6分 170,000,000円 1700.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 初山 28分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 4分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南平台 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 東有馬 25分 490,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。