きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 751 - 800 of 8024 in total） 平均価格: 53,767,000円 平均㎡単価: 931,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮前平 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 坪井 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小台 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初山 30分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牛巻町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 1分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前平 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 350,000,000円 85.0 4,117,647円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 水谷 6分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前平 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小今町 8分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 220,000,000円 65.0 3,384,615円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南平台 0分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮崎 11分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水谷 2分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小脇町 6分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有馬 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 9分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋浜町 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 妙体寺町 6分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 土橋 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋浜町 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋浜町 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島崎町 24分 250,000円 85.0 2,941円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 4分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三本松町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水沢 30分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土橋 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大喜新町 14分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水谷 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。