きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 8024 in total） 平均価格: 37,584,000円 平均㎡単価: 586,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 けやき平 18分 83,000,000円 350.0 237,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 けやき平 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 けやき平 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 久米町 1分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小脇町 3分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豆田町 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小脇町 20分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 13分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 11分 97,000,000円 185.0 524,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土橋 13分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 見瀬町 7分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三本松町 2分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初山 30分 9,400,000円 160.0 58,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初山 30分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 箱崎 4分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新堀東 18分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白橿町 10分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1974年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新開町 7分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 15分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土橋 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小台 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白橿町 0分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田尻 13分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白橿町 10分 5,500,000円 225.0 24,444円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 牛巻町 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野川 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 けやき平 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南野川 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南野川 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 6分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 6分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮崎 15分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白橿町 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋浜町 4分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南平台 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。