きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 8024 in total） 平均価格: 33,458,000円 平均㎡単価: 639,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 香椎 8分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石川町 9分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小台 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小台 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 雄松町 19分 45,000,000円 1800.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 初山 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土橋 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮前平 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 馬出 8分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 白幡台 30分 900,000円 45.0 20,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三本松町 2分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 三本松町 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 6分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋箱崎町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 和田町 16分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 野川本町 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 牛巻町 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋浜町 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 平 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栄和町 8分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南野川 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南野川 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 湊 30分 5,800,000円 800.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 豆田町 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小台 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三本松町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 汐見町 13分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 牛巻町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋箱崎町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南平台 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 平 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋蛎殻町 1分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小台 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中島 19分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 佐賀 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。