きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 8024 in total） 平均価格: 44,570,000円 平均㎡単価: 763,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋人形町 1分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 栄和町 10分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 犬蔵 25分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 犬蔵 30分 65,000,000円 820.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 犬蔵 24分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日本橋人形町 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白幡台 28分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 潮見台 1分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 馬出 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妙体寺町 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西高松 25分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東高松 26分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東高松 28分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大軽町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 犬蔵 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 今福 30分 8,600,000円 150.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋中洲 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋中洲 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋中洲 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 今崎町 15分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西野川 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東子飼町 9分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中島 8分 2,600,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 汐見町 16分 7,300,000円 195.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 中島 18分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中島 9分 2,700,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三本松町 3分 93,000,000円 190.0 489,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 犬蔵 24分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 手平 5分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 手平 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 坪井 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 南出島 11分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坪井 3分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田尻 16分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田尻 15分 7,400,000円 135.0 54,815円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 けやき平 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 けやき平 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 土橋 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 土橋 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 土橋 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 白幡台 28分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅生ケ丘 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田尻 15分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 日本橋浜町 6分 850,000,000円 80.0 10,625,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮 1分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 香椎駅前 3分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平 30分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。