きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 8024 in total） 平均価格: 46,816,000円 平均㎡単価: 562,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西池尻町 16分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 千早 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 千早 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東有馬 20分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋蛎殻町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋蛎殻町 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋蛎殻町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平 23分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋蛎殻町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 馬出 7分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 東子飼町 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 菖蒲町 19分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小雑賀 25分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 土橋 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菖蒲町 16分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 土橋 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土橋 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土橋 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 菖蒲町 16分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小台 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小台 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小台 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 箱崎 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小台 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 箱崎 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小台 4分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菖蒲町 19分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 箱崎 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 箱崎 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小台 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 神木 15分 210,000,000円 700.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮崎 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎駅前 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮前平 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 三本松町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 初山 28分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 初山 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 初山 29分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 三本松町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西高松 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野川台 30分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 810,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 宮前平 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮前平 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 有馬 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 豆田町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白橿町 16分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神宮前 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。