きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 8024 in total） 平均価格: 30,204,000円 平均㎡単価: 691,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 有馬 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石川町 7分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石川町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 杭ノ瀬 11分 5,700,000円 130.0 43,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 直来町 14分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 初山 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 初山 30分 41,000,000円 440.0 93,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 5分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 今崎町 14分 53,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 今崎町 14分 33,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白橿町 21分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三本松町 1分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大軽町 8分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 香椎浜 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 雄松町 20分 26,000,000円 640.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東有馬 24分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 犬蔵 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中野町 5分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 箱崎 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 箱崎 5分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 子飼本町 13分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋箱崎町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日本橋浜町 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小台 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮前平 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋中洲 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂田 14分 6,800,000円 130.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋中洲 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋浜町 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋浜町 5分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 日本橋浜町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 牛巻町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 菅生 30分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 佐賀 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第1四半期 田尻 16分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島 20分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 西高松 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島 20分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 箱崎 6分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 箱崎 6分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 箱崎 9分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上坂町 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 見瀬町 13分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。