JR仙石線 宮城野原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 宮城野原
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 1 - 50 of 693 in total） 平均価格: 44,344,000円 平均㎡単価: 619,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮城野 8分 160,000,000円 410.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宮城野 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五輪 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水沼 15分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮城野 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 銀杏町 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 宮城野 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五輪 7分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 五輪 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮城野 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五輪 9分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水沼 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮城野 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五輪 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮千代 10分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萩野町 12分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 萩野町 11分 190,000,000円 730.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五輪 5分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮城野 3分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮城野 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 五輪 5分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮城野 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五輪 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 萩野町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮千代 15分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮城野 2分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮千代 14分 140,000,000円 760.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 萩野町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮城野 2分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 銀杏町 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮城野 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮千代 13分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東宮城野 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五輪 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五輪 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩野町 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮城野 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水沼 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 12分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 萩野町 10分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水沼 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野原駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。