JR相模線 宮山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 宮山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 宮山
所在地 神奈川県 高座郡寒川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 251 - 295 of 295 in total） 平均価格: 22,844,444円 平均㎡単価: 488,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮山 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮山 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小谷 19分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮山 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮山 14分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮山 3分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小動 23分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮山 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮山 2分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮山 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮山 2分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮山 2分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小動 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小谷 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩園 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮山 3分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮山 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮山 4分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小谷 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小谷 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小谷 24分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宮山 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮山 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮山 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小谷 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮山 8分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 宮山 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮山 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 4分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 2分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮山 15分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小谷 23分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮山 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小谷 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小谷 20分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高田 26分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小動 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮山 19分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小谷 18分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小谷 16分 23,000,000円 240.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 獺郷 30分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小谷 18分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮山駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 宮山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高座郡寒川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。