東急田園都市線 宮崎台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 宮崎台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 宮崎台
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮崎台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2628件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2628 in total） 平均価格: 55,696,000円 平均㎡単価: 4,861,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 14分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 梶ケ谷 19分 4,000,000円 15.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 16分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上作延 21分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 馬絹 14分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神木 15分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神木 15分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神木 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神木 15分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬絹 8分 92,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬絹 13分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬絹 18分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬絹 11分 90,000,000円 770.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬絹 14分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 30分 120,000,000円 620.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮崎 13分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮崎 14分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神木本町 25分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 神木本町 23分 2,200,000円 50.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宮崎 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮崎 9分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮崎 16分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮崎 17分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮崎 14分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 馬絹 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神木 18分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神木 18分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 馬絹 12分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 向ケ丘 0分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 宮崎 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 宮崎 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬絹 9分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上作延 11分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 馬絹 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 宮崎 9分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 馬絹 13分 73,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 梶ケ谷 23分 70,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 宮崎 7分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬絹 13分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎台駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 宮崎台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。