JR宮崎空港線 宮崎空港駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宮崎空港線 宮崎空港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宮崎空港線
駅名 宮崎空港
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮崎空港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎空港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 13,820,000円 平均㎡単価: 1,966,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 23分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字本郷北方 26分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字本郷南方 16分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字田吉 20分 26,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字本郷北方 29分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 24分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本郷南方 20分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字本郷南方 15分 20,000,000円 355.0 56,338円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字赤江 11分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田吉 15分 2,600,000円 870.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤江 30分 6,200,000円 205.0 30,244円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字赤江 30分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字田吉 21分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字赤江 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字本郷南方 13分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字本郷南方 21分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字赤江 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字本郷北方 13分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字赤江 10分 10,000,000円 960.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字本郷南方 11分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字本郷南方 13分 24,000,000円 840.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字赤江 12分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大字赤江 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大字赤江 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字赤江 11分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字赤江 9分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大字赤江 13分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字赤江 6分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 大字赤江 13分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字田吉 26分 3,000,000円 1200.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字赤江 10分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字田吉 19分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字田吉 21分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字本郷南方 15分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字本郷南方 25分 7,600,000円 390.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大字赤江 10分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字本郷南方 12分 6,400,000円 165.0 38,788円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大字赤江 10分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大字赤江 10分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本郷南方 25分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字赤江 13分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字本郷南方 15分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字本郷北方 23分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字本郷南方 14分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字本郷北方 14分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字本郷北方 11分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字赤江 13分 15,000,000円 990.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字赤江 7分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字田吉 21分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字赤江 10分 43,000,000円 2.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎空港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎空港駅周辺の不動産市場動向

JR宮崎空港線 宮崎空港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎空港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。