JR身延線 富士宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士宮
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3992件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3992 in total） 平均価格: 13,862,000円 平均㎡単価: 320,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 星山 30分 4,400,000円 200.0 22,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小泉 19分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中町 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀平町 29分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟倉 30分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淀師 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀師 30分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀師 30分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間町 10分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沼久保 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 村山 30分 9,100,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 30分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 舞々木町 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弓沢町 16分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 30分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山宮 1分 7,900,000円 340.0 23,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若の宮町 15分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山宮 1分 36,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西小泉町 23分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉 30分 55,000,000円 1800.0 30,556円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉 30分 6,300,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見ケ丘 21分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 26,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 31,000,000円 670.0 46,269円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岩 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大宮町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中東町 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中東町 15分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 人穴 2分 9,300,000円 440.0 21,136円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島町 29分 2,800,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島町 29分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 29分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士宮駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。