JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4561 in total） 平均価格: 46,298,000円 平均㎡単価: 905,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 落合 15分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 6分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 弥生町 9分 91,000,000円 135.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 立沢 1分 400,000円 410.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見台 8分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 立沢 1分 3,000,000円 990.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 落合 6分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 富士見 30分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 台 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 皆生 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 14分 2,100,000円 320.0 6,563円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 落合 18分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 13分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 16分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 9分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 9分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田中 15分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 台 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 4分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見台 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 弥生町 5分 290,000,000円 350.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 6分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和田 1分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 和田 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和田 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 12分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 4分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。