JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡富士見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4561 in total） 平均価格: 53,811,800円 平均㎡単価: 1,039,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 11分 22,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見台 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 8分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井 7分 550,000,000円 1400.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 久我山 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 10分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 角盤町 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前 8分 59,000,000円 15.0 3,933,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山崎 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 11分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 9分 170,000,000円 190.0 894,737円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 13分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鷺宮 11分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鷺宮 12分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立沢 1分 1,300,000円 840.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 立沢 1分 790,000円 1000.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見台 11分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立沢 1分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 1分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1970年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡富士見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。