JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡富士見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 51 - 100 of 4561 in total） 平均価格: 47,967,600円 平均㎡単価: 1,161,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立沢 1分 400,000円 410.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見台 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西福原 0分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 落合 18分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 落合 6分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見 28分 980,000円 220.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東福原 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 台 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立沢 1分 1,000,000円 1000.0 1,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 7分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 7分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生町 7分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 台 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 14分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 3分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久我山 3分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久我山 4分 78,000,000円 145.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見台 6分 27,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 台 10分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 10分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 12分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡富士見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。