JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡富士見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4561 in total） 平均価格: 42,464,000円 平均㎡単価: 694,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 8分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井 9分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久我山 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 12分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 （大字なし） 1分 840,000円 2.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 14分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 台 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮前 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 1分 3,200,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 台 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 台 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 9分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 台 9分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 台 3分 73,000,000円 175.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 台 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 2分 300,000円 630.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境 1分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合 1分 2,800,000円 680.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 乙事 1分 7,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合 16分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合 7分 3,200,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 （大字なし） 30分 5,100,000円 2.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 2分 2,500,000円 710.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 立沢 1分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立沢 1分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 立沢 1分 250,000円 1100.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 台 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北烏山 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 立沢 1分 10,000円 1000.0 100円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡富士見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。