JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡富士見町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4561 in total） 平均価格: 46,646,000円 平均㎡単価: 1,537,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富士見台 13分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮前 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮前 19分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 和田 7分 86,000,000円 190.0 452,632円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富士見台 10分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮前 16分 110,000,000円 180.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 貫井 0分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貫井 11分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貫井 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 5分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 上鷺宮 10分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上鷺宮 5分 67,000,000円 115.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上鷺宮 10分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上鷺宮 9分 8,100,000円 35.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 和田 0分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上鷺宮 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上鷺宮 0分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 貫井 4分 35,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貫井 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 宮前 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上鷺宮 4分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高松 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 和田 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上高井戸 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北烏山 0分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1967年 3K
宅地(土地) 2006年第4四半期 富士見台 10分 51,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 富士見台 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 和田 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 和田 0分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 富士見台 10分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 10分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 貫井 4分 25,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 和田 6分 160,000,000円 310.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 貫井 8分 4,600,000円 65.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南台 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 久我山 7分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高井戸西 6分 44,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 和田 7分 260,000,000円 470.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮前 7分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮前 15分 5,200,000円 15.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北烏山 0分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1967年
中古マンション等 2006年第4四半期 貫井 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 貫井 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 宮前 8分 99,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡富士見町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。