JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 601 - 650 of 20976 in total） 平均価格: 57,922,000円 平均㎡単価: 14,008,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮原 30分 8,800,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 松岡 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 前田 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松岡 16分 34,000,000円 620.0 54,839円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松山 4分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 松岡 30分 82,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮原 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前田 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山崎 6分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松岡 30分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 松岡 26分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東阿幸地 28分 2,400,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東阿幸地 23分 15,000,000円 620.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 原 2分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上高井戸 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 9分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 7分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東福原 22分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮原 30分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 柚木 19分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚原 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山中 1分 49,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東境町 30分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三園平 30分 63,000,000円 1600.0 39,375円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山中 2分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東境町 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今岡町 8分 52,000,000円 600.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中村北 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山中 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚原 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之郷 14分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮前 11分 69,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之郷 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鷺宮 12分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 8分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 和田 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 厚原 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 15分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万野原新田 30分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2023年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。