JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11551 - 11600 of 20976 in total） 平均価格: 21,976,000円 平均㎡単価: 327,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦大通 30分 2,600,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 30分 4,800,000円 980.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 30分 5,600,000円 1100.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 29分 13,000,000円 2.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 宮前 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 宮前 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 星が浦北 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 1,200,000円 450.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平野 2分 700,000円 120.0 5,833円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平野 2分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 18,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭 23分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 忍草 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮下 28分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮下 29分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮下 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮下 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮下 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 24分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 20分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 12分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松岡 28分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 安居山 29分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 30分 46,000,000円 660.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡 16分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋 30分 400,000円 130.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天間 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大淵 1分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大淵 2分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大淵 1分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大淵 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 弥生町 7分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 弥生町 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 弥生町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 弥生町 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 6分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野中 30分 8,100,000円 630.0 12,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 蓼原 20分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蓼原 20分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 浅間本町 30分 15,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥取大通 15分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野中 23分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水戸島 14分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 横割 14分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 30分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石坂 1分 95,000,000円 920.0 103,261円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石坂 1分 32,000,000円 590.0 54,237円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 青葉町 30分 46,000,000円 620.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。