JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 20976 in total） 平均価格: 55,072,000円 平均㎡単価: 441,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 64,000,000円 950.0 67,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和中央 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外神 30分 39,000,000円 440.0 88,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 外神 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外神 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 外神 30分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 外神 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外神 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外神 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永田町 30分 81,000,000円 610.0 132,787円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 外神 1分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永田町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和南 30分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和南 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和南 29分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和南 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 乙事 30分 1,900,000円 620.0 3,065円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 水戸島本町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五貫島 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 水戸島本町 9分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 30分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和町 30分 2,200,000円 240.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本市場 15分 99,000,000円 670.0 147,761円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 ときわ台 13分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今川町 15分 2,800,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 杉田 30分 5,100,000円 145.0 35,172円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水戸島 13分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 水戸島 15分 7,700,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南陵 1分 670,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南台 12分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南台 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南台 11分 920,000,000円 350.0 2,628,571円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 冨士見町 5分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松岡 23分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松岡 15分 8,300,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松岡 18分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松岡 30分 62,000,000円 880.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松岡 30分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。