JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 20976 in total） 平均価格: 68,090,000円 平均㎡単価: 2,983,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 冨士見町 5分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北松野 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北松野 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中野 1分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 1分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 13分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 13分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 1分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中里東町 10分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中島町 10分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島町 15分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南台 11分 920,000,000円 350.0 2,628,571円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南台 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南台 12分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南松野 1分 5,900,000円 240.0 24,583円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島 20分 37,000,000円 860.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島 21分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南陵 1分 670,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中山 4分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 30分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央町 3分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中原町 30分 74,000,000円 670.0 110,448円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中原町 30分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚原 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚原 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚原 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚原 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之郷 4分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中丸 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下条 1分 400,000円 500.0 800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下吉田 25分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下吉田 25分 16,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 台 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 ときわ台 13分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上鷺宮 2分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上鷺宮 11分 95,000,000円 200.0 475,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上鷺宮 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上高井戸 10分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。