JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 20976 in total） 平均価格: 38,585,800円 平均㎡単価: 490,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 中丸 30分 4,300,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中丸 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大坂 16分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上鷺宮 9分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北松野 1分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北松野 1分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北松野 1分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北松野 1分 8,200,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中野 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南台 18分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中島 23分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 和田 9分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 一里山町 30分 65,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 万野原新田 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 原田 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久我山 4分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 和田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北園 30分 3,800,000円 280.0 13,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久我山 10分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山 9分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中山 9分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 5分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 台 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 元城町 12分 1,300,000円 165.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 内野 2分 390,000円 130.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大中里 18分 4,800,000円 105.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 和田 5分 400,000,000円 670.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大中里 19分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 11分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 24分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 7分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 下吉田 15分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 和田 4分 700,000,000円 940.0 744,681円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 中之郷 6分 2,300,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 万野原新田 1分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中之郷 20分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 内野 1分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伝法 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中之郷 11分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南台 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南台 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 和田 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 5分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中野 1分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 入山瀬 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。