JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16051 - 16100 of 20976 in total） 平均価格: 76,172,000円 平均㎡単価: 25,025,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 久沢 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久沢 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 9分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大鹿窪 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大岩 30分 11,000,000円 540.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮前 9分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上吉田 30分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久我山 8分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮下 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 天間 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今泉 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鷺宮 11分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 今泉 1分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南台 13分 32,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大岩 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中島町 30分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和田 2分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 今泉 1分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮前 14分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井ケ谷町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安居山 30分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 万野原新田 30分 81,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 万野原新田 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 五貫島 30分 67,000,000円 1400.0 47,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 五貫島 26分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮前 7分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉原 30分 35,000,000円 400.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮前 9分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇東川西町 1分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天間 1分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上吉田 16分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上吉田 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 14分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南台 14分 48,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今泉 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 五貫島 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 吉原 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 五貫島 18分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上吉田 23分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鷺宮 16分 18,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中野 1分 2,900,000円 500.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之郷 10分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久沢 1分 2,800,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上吉田 21分 2,500,000円 510.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之郷 3分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。