JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 20976 in total） 平均価格: 32,472,000円 平均㎡単価: 567,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青木平 1分 8,200,000円 300.0 27,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 錦町 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 貫井 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 野中 24分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥取大通 23分 50,000,000円 1800.0 27,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 18分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥取大通 18分 9,600,000円 500.0 19,200円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 5分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥取大通 30分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 25分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥取大通 30分 60,000,000円 730.0 82,192円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 25分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 23分 28,000,000円 340.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 29分 95,000,000円 920.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野中町 16分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 7分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 貫井 9分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鮫島 30分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 貫井 6分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 貫井 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 9分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 13分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鮫島 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鷹岡本町 30分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥取北 28分 10,000,000円 520.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥取大通 30分 33,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鮫島 30分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥取大通 28分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 7分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 貫井 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高島町 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥取北 30分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青木平 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 貫井 6分 210,000,000円 860.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒田 21分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今泉 1分 7,000,000円 75.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中里 2分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 厚原 1分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大坂 20分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大坂 19分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今泉 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久沢 1分 22,000,000円 690.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今泉 1分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元町 8分 57,000,000円 700.0 81,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 向田 6分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 増川 2分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。