JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 20976 in total） 平均価格: 29,366,000円 平均㎡単価: 4,230,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 東境町 26分 24,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 久我山 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本市場 15分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和町 30分 9,800,000円 310.0 31,613円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和南 30分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和南 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和南 27分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和南 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和南 30分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 高松 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 今宮 2分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高井戸西 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 柚木 21分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅間本町 30分 5,200,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和中央 30分 4,600,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和中央 30分 2,100,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和中央 30分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和中央 30分 5,600,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今泉 1分 55,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉町 25分 47,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 星が浦北 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中町 17分 39,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中町 14分 1,100,000円 185.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 忍草 1分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 70,000,000円 630.0 111,111円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伝法 1分 28,000,000円 440.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 39,000,000円 730.0 53,425円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 5分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石坂 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石坂 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 石坂 1分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 依田橋町 1分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光町 19分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 内野 2分 10,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内野 2分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北園 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関本 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神谷 2分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平垣本町 8分 45,000,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南田中 13分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三園平 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。