JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 20976 in total） 平均価格: 24,278,000円 平均㎡単価: 445,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 28分 43,000,000円 520.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東境町 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 30分 38,000,000円 630.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貫井 3分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中之郷 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長通 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 29分 4,700,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 22分 5,300,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和南 27分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上高井戸 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 8,300,000円 390.0 21,282円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 11分 54,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮下 29分 91,000,000円 1200.0 75,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岩 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大宮町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入山瀬 1分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大明見 30分 5,100,000円 850.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 9分 6,400,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 6分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山宮 1分 36,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井戸西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 16分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国久保 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉田町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 9分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山 9分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 2分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 14分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢立町 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 30分 1,400,000円 165.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五貫島 30分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日乃出町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見ケ丘 21分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。