JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 20976 in total） 平均価格: 25,480,000円 平均㎡単価: 644,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大坂 19分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島町 29分 2,800,000円 50.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚原 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 6分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之郷 16分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 2分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南台 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南台 14分 18,000,000円 40.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南台 13分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南台 12分 32,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我山 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 1分 5,200,000円 60.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南台 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中之郷 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 9分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉原 30分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺田 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀平町 29分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取大通 16分 8,500,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 舞々木町 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷹岡本町 30分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 19分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神山平 29分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓼原 30分 220,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若の宮町 15分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 26分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 1分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水戸島元町 6分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟倉 30分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間上町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沼久保 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢立町 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間町 10分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 14分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 瓜島町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淀師 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神谷 2分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀師 30分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀師 30分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。