JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 20976 in total） 平均価格: 34,188,000円 平均㎡単価: 599,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 南松野 1分 15,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上高井戸 9分 260,000,000円 860.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 20分 5,900,000円 180.0 32,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伝法 30分 44,000,000円 570.0 77,193円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上井出 2分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伝法 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩本 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 厚原 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北松野 2分 8,500,000円 760.0 11,184円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川成島 25分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川成島 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川成島 19分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩本 30分 55,000,000円 920.0 59,783円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩本 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩本 30分 17,000,000円 400.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 1分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山宮 30分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北町 23分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半野 2分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 小泉 30分 5,100,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小泉 24分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見台 7分 23,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南台 12分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 390,000,000円 630.0 619,048円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 13分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見ケ丘 26分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士岡 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野 2分 3,000,000円 1700.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内野 2分 5,200,000円 350.0 14,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮島 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮島 23分 4,900,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮島 25分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野 2分 1,700,000円 165.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮島 18分 39,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 12,000,000円 640.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。