JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20151 - 20200 of 20976 in total） 平均価格: 20,418,000円 平均㎡単価: 471,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 吉原 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩本 30分 37,000,000円 990.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大中里 28分 29,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松山 30分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松山 8分 7,300,000円 320.0 22,813円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 台 2分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 和田河原 15分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平野 2分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大岩 30分 26,000,000円 860.0 30,233円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平野 2分 8,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松山 2分 9,900,000円 105.0 94,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平野 2分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新倉 11分 9,700,000円 135.0 71,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松山 4分 6,800,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東境町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 13,000,000円 850.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 5分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山本 30分 5,300,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮町 9分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 4分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 平垣町 16分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新西原 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新西原 6分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新橋町 1分 260,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山宮 1分 29,000,000円 970.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山宮 30分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山宮 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 台 4分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 島田町 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 台 12分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新倉 13分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岩 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岩 29分 9,800,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岩 29分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岩 30分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岩 30分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 吉原 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 忍草 1分 17,000,000円 1500.0 11,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 朝日町 23分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉原 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 境 2分 16,000,000円 460.0 34,783円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地) 2007年第3四半期 国久保 1分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東境町 28分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 9,000,000円 10.0 900,000円/㎡ 1985年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。