JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20301 - 20350 of 20976 in total） 平均価格: 22,652,000円 平均㎡単価: 788,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 横割 9分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横割 11分 3,600,000円 75.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上鷺宮 3分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鮫島 30分 17,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鮫島 30分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平垣町 16分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 平垣町 10分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 吉原 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淀師 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淀師 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平垣町 10分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今井 1分 35,000,000円 1300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今井 1分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今泉 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅間本町 30分 3,000,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水戸島本町 3分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南台 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅間本町 30分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 万野原新田 1分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久沢 1分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今泉 1分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南松野 1分 9,500,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南松野 1分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北烏山 10分 150,000,000円 290.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 入山瀬 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見台 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮前 8分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入山瀬 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天間 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天間 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貫井 13分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貫井 14分 11,000,000円 30.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮前 7分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮前 9分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。