JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 20976 in total） 平均価格: 29,746,000円 平均㎡単価: 3,007,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 山宮 1分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉田町 11分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東境町 30分 3,200,000円 65.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 貫井 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 高井戸西 4分 76,000,000円 140.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高井戸西 6分 180,000,000円 360.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 21分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久沢 1分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久沢 30分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 平野 2分 63,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 外神 1分 4,600,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉原 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 1分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島 11分 9,200,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 30分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 7分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 比奈 1分 1,800,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 比奈 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 比奈 1分 16,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩淵 14分 7,500,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 20分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中沼 4分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 穂波町 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野 1分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 30分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島 18分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 30分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五貫島 30分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天間 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 28分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒田 24分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小泉 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 和田 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鷺宮 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和田 4分 80,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 13分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五貫島 30分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 6分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒田 24分 2,700,000円 45.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 23分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 24分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 30分 8,600,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島本町 5分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。