JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 201 - 250 of 20976 in total） 平均価格: 24,810,400円 平均㎡単価: 286,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西境町 26分 4,000,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西境町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小泉 13分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見台 8分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小泉 25分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小泉 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五貫島 30分 65,000,000円 1700.0 38,235円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山宮 1分 5,400,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩淵 10分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大中里 23分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山宮 0分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大中里 20分 2,000,000円 460.0 4,348円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大中里 14分 16,000,000円 710.0 22,535円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大坂 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本 20分 8,000,000円 255.0 31,373円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉町 25分 45,000,000円 205.0 219,512円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高井戸西 5分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上井出 2分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岩 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岩 30分 5,900,000円 195.0 30,256円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 18,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三園平 30分 18,000,000円 490.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大岩 30分 9,800,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岩 30分 3,300,000円 280.0 11,786円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平野 2分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上吉田 29分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 平野 2分 60,000円 140.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫島 30分 26,000,000円 820.0 31,707円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫島 30分 65,000,000円 1700.0 38,235円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上吉田 21分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中之郷 9分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 760,000円 105.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大岩 30分 9,300,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中之郷 4分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 平垣本町 13分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平野 2分 6,800,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三園平 30分 70,000,000円 1900.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中之郷 9分 300,000円 130.0 2,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩本 30分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本 10分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩本 30分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。