仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1251 in total） 平均価格: 37,488,000円 平均㎡単価: 3,925,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 富田 21分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 人来田 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 富沢 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 富沢 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富沢南 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 山田北前町 30分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 富沢南 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富田 26分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南大野田 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南大野田 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野田 10分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野田 11分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野田 8分 68,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富沢 18分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富沢 18分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田 18分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高舘熊野堂 30分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 富沢 2分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ひより台 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 富沢南 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 山田本町 30分 21,000,000円 570.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日本平 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 相互台東 1分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山田北前町 1分 19,000,000円 910.0 20,879円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野田 12分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野田 11分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野田 9分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 茂庭 1分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 富沢南 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富沢 16分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 富沢 11分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西多賀 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 茂庭 2分 1,300,000円 75.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西多賀 20分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 相互台東 1分 4,600,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西多賀 19分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 富沢南 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富田 19分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 長町南 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茂庭 1分 9,700,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茂庭 1分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富沢 17分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富沢 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富田 20分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈎取本町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富田 28分 81,000,000円 1600.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富沢 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 富沢 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富沢南 10分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大野田 11分 140,000,000円 770.0 181,818円/㎡ 1993年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。