仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1251 in total） 平均価格: 30,416,000円 平均㎡単価: 410,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西多賀 18分 23,000,000円 690.0 33,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉崎 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大野田 15分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大野田 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大野田 15分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南大野田 11分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茂庭 1分 8,800,000円 360.0 24,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西多賀 26分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 相互台 1分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 富沢 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第1四半期 富沢 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富沢南 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西多賀 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 人来田 1分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野田 4分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽黒台 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西多賀 20分 65,000,000円 340.0 191,176円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野田 12分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大野田 10分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鈎取 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富田 21分 9,400,000円 970.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富沢南 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富沢 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南大野田 12分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山田北前町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富沢 18分 32,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相互台 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大野田 6分 36,000,000円 420.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富沢 15分 320,000,000円 1600.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿野本町 18分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野田 12分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野田 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野田 11分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野田 6分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 太白 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富沢 12分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 富沢南 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田本町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相互台東 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 相互台東 1分 6,100,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 茂庭 1分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西多賀 21分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西多賀 21分 45,000,000円 740.0 60,811円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 金剛沢 30分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鈎取本町 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鈎取 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 富沢 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 相互台 1分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西多賀 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鈎取本町 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。