仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1251 in total） 平均価格: 47,980,000円 平均㎡単価: 620,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 高舘熊野堂 30分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相互台東 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西多賀 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富沢 9分 46,000,000円 320.0 143,750円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 富沢南 13分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富沢 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 富沢 11分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 富沢 11分 150,000,000円 680.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富沢 19分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富沢西 11分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富沢 19分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 長町南 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長町南 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 富沢 20分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南大野田 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 富沢 15分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富沢 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富沢 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富沢西 16分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大野田 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鈎取 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 富沢 14分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西多賀 28分 62,000,000円 930.0 66,667円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鈎取 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉崎 13分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富沢 20分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富沢 20分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 富田 21分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鈎取 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富沢 19分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富沢 16分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南大野田 9分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 富沢 14分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西多賀 18分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 泉崎 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大野田 3分 150,000,000円 700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富沢 14分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 富田 20分 38,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富田 25分 85,000,000円 1600.0 53,125円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 富沢南 8分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富沢 20分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富沢南 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 富沢南 7分 110,000,000円 630.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富田 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南大野田 13分 82,000,000円 180.0 455,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南大野田 13分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富沢 12分 270,000,000円 900.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 鈎取 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 泉崎 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 SRC 5DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富沢 20分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。