近鉄長野線 富田林駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林
所在地 大阪府 南河内郡河南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1611 in total） 平均価格: 23,459,000円 平均㎡単価: 194,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 美山台 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大ヶ塚 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川向町 14分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美山台 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町西 9分 190,000,000円 1900.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田林町 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町東 20分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美山台 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字二河原邊 1分 250,000円 150.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さくら坂 0分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 15分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さくら坂 0分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 0分 9,800,000円 255.0 38,431円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西板持町 20分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さくら坂 0分 6,000,000円 205.0 29,268円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さくら坂 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さくら坂南 0分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 かがり台 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 10分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鈴美台 1分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北大伴町 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東板持町 30分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東板持町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ケ丘町 10分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山中田町 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大ヶ塚 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和町 2分 240,000,000円 550.0 436,364円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 5分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大ヶ塚 30分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町西 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野町西 11分 41,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さくら坂南 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町西 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 若松町東 18分 78,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 美山台 11分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川向町 14分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さくら坂 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 常盤町 3分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木材通 30分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美山台 14分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大伴町 30分 1,000,000円 280.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山手町 30分 800,000円 190.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 8分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寿町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字森屋 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南河内郡河南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。