近鉄長野線 富田林駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林
所在地 大阪府 南河内郡河南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1611 in total） 平均価格: 20,980,000円 平均㎡単価: 228,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富美ケ丘町 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 1分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 5分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山中田町 15分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 若松町東 20分 98,000,000円 1500.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤町 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 さくら坂 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 美山台 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 さくら坂 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 さくら坂 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西板持町 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 若松町 5分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西板持町 28分 3,300,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西板持町 20分 230,000,000円 1700.0 135,294円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富美ケ丘町 15分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 寿町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 富田林町 5分 10,000,000円 115.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若松町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 若松町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富美ケ丘町 20分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山中田町 19分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 かがり台 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 5分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 楠風台 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昭和町 10分 2,900,000円 90.0 32,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦ケ丘町 11分 7,000,000円 105.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮甲田町 13分 35,000,000円 890.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山中田町 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 昭和町 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字一須賀 30分 12,000,000円 920.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さくら坂 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さくら坂 0分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若松町西 2分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字神山 30分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿町 7分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鈴美台 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 14分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 川向町 16分 19,000,000円 540.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寿町 8分 12,000,000円 700.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松町 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 美山台 16分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 若松町 15分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大伴町 25分 800,000円 80.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松町 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大伴町 30分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南河内郡河南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。