近鉄長野線 富田林駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1611 in total） 平均価格: 17,436,000円 平均㎡単価: 300,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西板持町 21分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鈴美台 1分 17,000,000円 610.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 6分 65,000,000円 930.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松町 5分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松町 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 寿町 1分 19,000,000円 40.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若松町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寿町 9分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山中田町 15分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 さくら坂 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 さくら坂 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美山台 15分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠風台 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美山台 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山手町 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富田林町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山中田町 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字水分 1分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若松町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和町 5分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松町 12分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川向町 15分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 2分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 5分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 5分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 寿町 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大宝 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大宝 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿町 6分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手町 30分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松町 4分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 かがり台 30分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 さくら坂 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 富田林町 8分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 若松町西 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若松町西 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 寿町 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寿町 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北大伴町 29分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若松町 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ丘町 12分 3,100,000円 140.0 22,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 かがり台 29分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さくら坂 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さくら坂 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さくら坂 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さくら坂 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さくら坂南 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 昭和町 8分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大ヶ塚 30分 3,400,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西板持町 23分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。