近鉄長野線 富田林駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1611 in total） 平均価格: 22,772,000円 平均㎡単価: 145,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寿町 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山城 30分 94,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 5分 93,000,000円 1400.0 66,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 18分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東板持町 25分 5,400,000円 130.0 41,538円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 若松町西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 若松町西 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 1,500,000円 310.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 11分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 33,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 23,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 8,100,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 3分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字二河原邊 1分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大伴町 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川向町 15分 55,000,000円 550.0 100,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北大伴町 25分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字一須賀 30分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野町東 23分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 15分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山手町 30分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 かがり台 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 6分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字森屋 0分 9,600,000円 130.0 73,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川向町 12分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑ケ丘町 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字寺田 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中野町 14分 1,900,000円 30.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富田林町 6分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字白木 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿町 8分 69,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 北大伴町 25分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西板持町 19分 4,100,000円 100.0 41,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 さくら坂 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 さくら坂 1分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町 6分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川向町 13分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北大伴町 30分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町東 12分 93,000,000円 1100.0 84,545円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。