近鉄長野線 富田林駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1611 in total） 平均価格: 21,250,000円 平均㎡単価: 3,060,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字森屋 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字森屋 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿町 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若松町 9分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青南台 30分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字加納 30分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大伴町 28分 3,600,000円 115.0 31,304円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木材通 30分 80,000,000円 800.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 美山台 14分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常盤町 4分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 寿町 9分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 さくら坂南 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 昭和町 8分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若松町東 23分 50,000,000円 720.0 69,444円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 若松町西 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字白木 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 寿町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 美山台 15分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷川町 6分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字森屋 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 さくら坂 1分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字寛弘寺 30分 27,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 常盤町 3分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若松町 10分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字加納 30分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字加納 1分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 若松町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ケ丘町 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西板持町 21分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 昭和町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字森屋 1分 26,000,000円 1300.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東板持町 23分 7,600,000円 330.0 23,030円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 寿町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字寺田 30分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字加納 30分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若松町 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若松町 5分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南大伴町 30分 21,000,000円 910.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若松町 5分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 若松町西 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字一須賀 30分 2,200,000円 1200.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西板持町 19分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富田林町 9分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 向陽台 23分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 楠風台 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字水分 2分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 若松町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴美台 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 さくら坂 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。