JR相模線 寒川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 寒川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 寒川
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寒川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寒川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1419 in total） 平均価格: 21,610,000円 平均㎡単価: 478,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 20分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第3四半期 田端 23分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮山 8分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寒川町 29分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中瀬 10分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小谷 24分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡田 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡田 24分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 13分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮山 5分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 一之宮 12分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一之宮 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一之宮 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一之宮 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一之宮 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 一之宮 21分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一之宮 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 一之宮 16分 21,000,000円 600.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中瀬 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 一之宮 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮山 6分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮山 8分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 寒川町 5分 8,900,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡田 7分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 6分 65,000,000円 340.0 191,176円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 一之宮 15分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡田 13分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 一之宮 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小谷 23分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 一之宮 13分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一之宮 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 一之宮 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 一之宮 11分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一之宮 8分 5,400,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一之宮 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩園 0分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡田 16分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中瀬 10分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 一之宮 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一之宮 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中瀬 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中瀬 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中瀬 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中瀬 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寒川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寒川駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 寒川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寒川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。