JR相模線 寒川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 寒川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 寒川
所在地 神奈川県 高座郡寒川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寒川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寒川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1419 in total） 平均価格: 19,800,000円 平均㎡単価: 521,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊岡町大町 11分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小谷 21分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮山 4分 88,000,000円 450.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一之宮 16分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡田 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡田 11分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中瀬 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下寺尾 15分 50,000,000円 850.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中瀬 8分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 寒川町 21分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡田 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡田 19分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寒川町 19分 500,000円 420.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田端 20分 29,000,000円 460.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田端 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊岡町五良野 28分 1,200,000円 155.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一之宮 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一之宮 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡田 16分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 一之宮 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之宮 13分 33,000,000円 990.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之宮 19分 6,000,000円 85.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 一之宮 16分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中瀬 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之宮 20分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之宮 6分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之宮 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之宮 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡田 15分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 8分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 7分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中瀬 6分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 8分 4,200,000円 510.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 9分 2,900,000円 360.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 9分 10,000,000円 530.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡田 2分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寒川町 7分 7,000,000円 590.0 11,864円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 7分 6,000,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊岡町大町 9分 8,200,000円 1000.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡田 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町 8分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡田 15分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田端 23分 27,000,000円 560.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之宮 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 20分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中瀬 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡田 24分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一之宮 13分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1988年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寒川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寒川駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 寒川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寒川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高座郡寒川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。