フルーツライン左沢線 寒河江駅 周辺の不動産価格・相場情報

フルーツライン左沢線 寒河江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 フルーツライン左沢線
駅名 寒河江
所在地 山形県 西村山郡河北町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寒河江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寒河江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1594件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1594 in total） 平均価格: 13,168,400円 平均㎡単価: 153,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲谷地 18分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲谷地 19分 28,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 15分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字西根 27分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本楯 30分 4,800,000円 490.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七日町 17分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 30分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷地荒町東 1分 6,000,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田 20分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字寒河江 3分 13,000,000円 680.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字寒河江 6分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲谷地 18分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 七日町 16分 42,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 元町 8分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 元町 5分 2,800,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷地 1分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西根 30分 2,000,000円 350.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 11分 6,200,000円 350.0 17,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 11分 9,700,000円 480.0 20,208円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字柴橋 19分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字寒河江 9分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 幸町 3分 2,200,000円 60.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 15分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 14分 64,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西根 23分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字島 9分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷地 1分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字島 8分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷地荒町東 1分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字島 21分 50,000円 210.0 238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字島 9分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字寒河江 12分 8,800,000円 830.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字島 8分 7,400,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字島 9分 9,100,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 七日町 18分 53,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷地 1分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷地 1分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷地ひな市 1分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六供町 9分 890,000円 370.0 2,405円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷地 1分 9,200,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西根北町 28分 5,800,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷地所岡 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 4分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字寒河江 20分 4,000,000円 480.0 8,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落衣前 19分 3,300,000円 180.0 18,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字寒河江 16分 5,700,000円 1100.0 5,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 9分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 19分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仲谷地 16分 27,000,000円 920.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷地 1分 880,000円 165.0 54,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寒河江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寒河江駅周辺の不動産市場動向

フルーツライン左沢線 寒河江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寒河江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西村山郡河北町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。