駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 寒河
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

寒河駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寒河駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1662件(Displaying property transactions 751 - 800 of 1662 in total) 平均価格: 14,006,000円 平均㎡単価: 270,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字寒河江 12分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 落衣前 19分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 六供町 7分 3,100,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六供町 11分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷地中央 1分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 船橋町 7分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日生町寒河 9分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日生町寒河 11分 2,600,000円 570.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字寒河江 12分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字寒河江 12分 5,400,000円 230.0 23,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字島 2分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字島 4分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字寒河江 11分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字島 3分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字島 3分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字島 2分 54,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲谷地 11分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲谷地 11分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字高屋 9分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字高屋 6分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡町 8分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西根北町 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 18分 49,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 10分 8,700,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字溝延 1分 5,500,000円 1600.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字溝延 1分 1,700,000円 210.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字寒河江 9分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 11分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字寒河江 2分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 14分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西根北町 25分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 11分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 11分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 5分 50,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 14分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 9分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 9分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字寒河江 20分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字寒河江 20分 16,000,000円 790.0 20,253円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字寒河江 20分 8,600,000円 780.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字高屋 5分 7,000,000円 830.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新山 15分 47,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日田 30分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字高屋 5分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字島 7分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山岸町 11分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日生町寒河 16分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本楯 23分 600,000円 115.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字高屋 12分 800,000円 540.0 1,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東新山町 28分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寒河駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寒河駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 寒河駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寒河駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。