上田電鉄別所線 寺下駅 周辺の不動産価格・相場情報

上田電鉄別所線 寺下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 上田電鉄別所線
駅名 寺下
所在地 長野県 上田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 608件（Displaying property transactions 501 - 550 of 608 in total） 平均価格: 13,356,800円 平均㎡単価: 272,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 箱清水 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年
中古マンション等 2011年第2四半期 上松 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 9分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 三輪 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三輪 6分 5,300,000円 370.0 14,324円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上松 19分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字長野東之門町 6分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字長野岩石町 6分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三輪 9分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 箱清水 17分 4,000,000円 70.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字西長野 24分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上松 18分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字西長野 24分 9,100,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字三輪 2分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉田 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三輪 6分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三輪 5分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 神畑 5分 900,000円 35.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上松 29分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上松 29分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上松 28分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 箱清水 16分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三輪 6分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字長野 4分 32,000,000円 480.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福田 20分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三輪 9分 540,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 箱清水 24分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字西長野 25分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁古田 30分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三輪 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三輪 1分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字西長野 25分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三輪 2分 29,000,000円 580.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 三輪 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 三輪 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上田原 5分 1,100,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福田 20分 3,100,000円 280.0 11,071円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三輪 11分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字長野 17分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 箱清水 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三輪 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 21分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 保野 26分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 保野 26分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 三輪 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三輪 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺下駅周辺の不動産市場動向

上田電鉄別所線 寺下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。