JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡神河町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2138 in total） 平均価格: 33,989,000円 平均㎡単価: 961,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町平野 5分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯坂町平野 7分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町平野 4分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯坂町平野 6分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 六万体町 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺前 6分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺前 10分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村 30分 2,100,000円 240.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 逢阪 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 4分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生玉町 10分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀工町 6分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯坂町平野 6分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 7分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村 1分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 越知 2分 5,300,000円 1000.0 5,300円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 根宇野 1分 2,300,000円 570.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 四天王寺 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青柳町 10分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 夕陽丘町 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 信楽町長野 30分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 生玉前町 5分 21,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 加納 30分 300,000円 135.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 夕陽丘町 1分 800,000,000円 1300.0 615,385円/㎡ RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小桑原町 13分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝山 10分 39,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 貴志川町岸宮 16分 5,400,000円 950.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 加納 30分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯坂町平野 4分 9,800,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 10分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中村 1分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中村 1分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀工町 3分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 6分 4,400,000円 700.0 6,286円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 逢阪 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 貴志川町長原 8分 850,000円 210.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀工町 10分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 六万体町 1分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町平野 6分 5,200,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町平野 4分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上三林町 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下寺 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 伶人町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美園町 14分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上汐 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 生玉寺町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神崎郡神河町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。