JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡神河町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2138 in total） 平均価格: 62,804,000円 平均㎡単価: 867,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 小宮町 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀工町 6分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上汐 6分 480,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 高朝田 2分 100,000円 730.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 生玉前町 4分 600,000,000円 400.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小宮町 8分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小宮町 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 4,300,000円 10.0 430,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 7分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貴志川町長原 3分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 四天王寺 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 上岩 18分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上汐 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上汐 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 四天王寺 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 夕陽丘町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上汐 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上汐 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪町 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯坂町平野 6分 23,000,000円 960.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 夕陽丘町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 勝山 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 四天王寺 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四天王寺 5分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 夕陽丘町 2分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 苗木町 19分 1,700,000円 105.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 苗木町 19分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 生玉寺町 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 9分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 夕陽丘町 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩屋 2分 2,000,000円 870.0 2,299円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 勝山 9分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 四天王寺 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生玉寺町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上之宮町 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四天王寺 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六万体町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 烏ケ辻 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四天王寺 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 四天王寺 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神崎郡神河町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。