JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡神河町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2138 in total） 平均価格: 35,879,400円 平均㎡単価: 1,545,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青柳町 13分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀工町 5分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀工町 14分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝山 8分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 勝山 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 小宮町 9分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴志川町岸宮 20分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小宮町 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高津 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小宮町 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴志川町岸宮 18分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高津 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日向町 4分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上本町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 苗木町 25分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南美園町 20分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下寺町 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大道 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 伶人町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀工町 12分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 勝山 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 六万体町 1分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 勝山 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 四天王寺 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 夕陽丘町 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下寺町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯坂町平野 3分 270,000円 60.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯坂町 3分 6,200,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西美園町 11分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀工町 6分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西美園町 15分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯坂町平野 4分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上汐 5分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 上汐 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上汐 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真法院町 10分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯坂町平野 5分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小宮町 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上汐 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 夕陽丘町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 南美園町 26分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺前 4分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 四天王寺 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小宮町 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大道 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 逢阪 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 美園町 23分 18,000,000円 460.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神崎郡神河町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。