JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡福崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2138 in total） 平均価格: 41,738,000円 平均㎡単価: 565,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺前 5分 5,000,000円 1300.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀工町 11分 13,000,000円 590.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀工町 19分 6,000,000円 1500.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飯坂町 15分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 逢阪 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺前 2分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柏尾 6分 1,800,000円 210.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苗木町 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 逢阪 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 西美園町 10分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 四天王寺 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 四天王寺 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野辺町 1分 7,000,000円 740.0 9,459円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下寺 8分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2011年 2K
宅地(土地) 2017年第4四半期 越知 2分 6,300,000円 630.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 四天王寺 3分 240,000,000円 380.0 631,579円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 生玉寺町 8分 650,000,000円 370.0 1,756,757円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 生玉寺町 8分 130,000,000円 260.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯坂町平野 15分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飯坂町平野 5分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大道 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 六万体町 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上汐 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上汐 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上汐 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺前 4分 16,000,000円 860.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 伶人町 4分 110,000,000円 135.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下三林町 30分 1,100,000円 125.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西美園町 12分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍛治 6分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 堀工町 8分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯坂町 10分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 逢阪 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 青柳町 18分 2,900,000円 980.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上本町 7分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貴志川町長原 9分 6,600,000円 230.0 28,696円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 逢阪 8分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南美園町 24分 2,000,000円 250.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 貴志川町岸宮 25分 1,000,000円 740.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 逢阪 8分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勝山 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 六万体町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上本町 3分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯坂町平野 6分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町平野 4分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日本橋東 8分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上赤生田町 30分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上赤生田町 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 飯坂町平野 7分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上赤生田町 29分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神崎郡福崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。