JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡福崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2138 in total） 平均価格: 15,460,000円 平均㎡単価: 560,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀工町 5分 11,000,000円 260.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上汐 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 貴志川町尼寺 25分 22,000,000円 2.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 貴志川町尼寺 25分 8,700,000円 1400.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 貴志川町尼寺 25分 11,000,000円 1700.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福本 30分 4,400,000円 150.0 29,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 飯坂町平野 15分 7,000,000円 690.0 10,145円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上汐 4分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園町 16分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿 12分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 逢阪 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 逢阪 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 逢阪 5分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上本町 9分 71,000,000円 75.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西美園町 24分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯坂町平野 13分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 逢阪 6分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大畑 2分 8,500,000円 850.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 逢阪 8分 8,000,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀工町 14分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東美園町 24分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 真法院町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 伶人町 5分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 寺前 4分 8,600,000円 280.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀工町 6分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 下三林町 30分 1,000,000円 460.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀工町 6分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 勝山 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 四天王寺 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2LK
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 逢阪 4分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 逢阪 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諏訪町 15分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青柳町 20分 1,800,000円 130.0 13,846円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神崎郡福崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。