JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡福崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2138 in total） 平均価格: 26,571,400円 平均㎡単価: 452,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯坂町 16分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真法院町 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下寺 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野 30分 220,000円 1800.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野 30分 390,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上本町 6分 65,000,000円 95.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 2,100,000円 220.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 逢阪 10分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 43,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 11,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貴志川町岸宮 19分 8,100,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貴志川町岸宮 14分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 5,100,000円 1300.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 990,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 90,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村 1分 420,000円 105.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鍛治 3分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貴志川町長原 4分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下寺町 12分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 伶人町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 下寺 7分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青柳町 21分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堀工町 16分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 逢阪 8分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 勝山 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新田 2分 12,000,000円 840.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下三林町 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 生玉寺町 5分 330,000,000円 850.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀工町 6分 14,000,000円 860.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀工町 12分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福本 30分 150,000円 270.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西美園町 13分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上岩 10分 19,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貴志川町岸宮 15分 7,300,000円 115.0 63,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貴志川町岸宮 14分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貴志川町長原 18分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 逢阪 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 逢阪 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四天王寺 3分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四天王寺 3分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 青柳町 12分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上岩 10分 2,800,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯坂町 11分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯坂町 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神崎郡福崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。