JR播但線 寺前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 寺前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 寺前
所在地 兵庫県 神崎郡福崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2138件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2138 in total） 平均価格: 24,971,000円 平均㎡単価: 976,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 上本町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯坂町平野 4分 7,300,000円 400.0 18,250円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 貴志川町岸宮 9分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 勝山 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園町 14分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東柏尾 25分 730,000円 195.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六万体町 0分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中村 30分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六万体町 0分 92,000,000円 125.0 736,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園町 21分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯坂町平野 10分 4,500,000円 960.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 逢阪 8分 24,000,000円 45.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上本町 4分 140,000,000円 170.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴志川町長原 7分 6,600,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 四天王寺 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 逢阪 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西美園町 12分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺前 10分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下寺 8分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 勝山 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉冨 1分 13,000,000円 1800.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小宮町 6分 120,000,000円 155.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東柏尾 25分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大河 30分 670,000円 75.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上本町 3分 92,000,000円 105.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 六万体町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上本町 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田 1分 1,200,000円 145.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大畑 2分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉冨 1分 5,000,000円 1600.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貴志川町長原 11分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福本 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高朝田 21分 3,500,000円 370.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 福本 30分 6,200,000円 580.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 四天王寺 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上小田 1分 300,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯坂町平野 5分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貴志川町岸宮 19分 3,200,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貴志川町岸宮 19分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大畑 2分 450,000円 60.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕陽丘町 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 逢阪 8分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉冨 1分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺前駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 寺前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神崎郡福崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。